プレシス横浜ベイサイド

  • 神奈川県横浜市金沢区富岡東二丁目

  • シーサイドライン / 鳥浜駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 7階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
3,780万円
70.0万円/㎡
相場
3,882万円
71.9万円/㎡
3,269
3,677
4,086
4,494
AI査定結果
推定相場価格
3,882万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,677万円〜4,086万円
68.1万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年9月13日
プレシス横浜ベイサイド
3,780万円（70.0万円/㎡）/ 4階 / 54㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は71.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/123,780万円70.0万円4階 54㎡ 2SLDK南
2025/09/074,480万円64.0万円4階 70㎡ 3LDK南
2025/09/063,780万円70.0万円4階 54㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/08/313,880万円71.9万円4階 54㎡ 2LDK+納戸×南
2025/08/093,880万円71.9万円4階 54㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/07/274,280万円79.3万円5階 54㎡ 3LDK南東
2025/07/103,980万円73.7万円4階 54㎡ 2LDK+S南
2025/06/283,980万円73.7万円4階 54㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/06/193,690万円64.7万円2階 57㎡ 3LDK南東
2025/05/284,080万円75.6万円4階 54㎡ 2LDK+S南
2025/05/264,080万円75.6万円4階 54㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/05/134,180万円69.7万円6階 60㎡ 3LDK南
2025/05/024,180万円77.4万円4階 54㎡ 2LDK+S南
2025/04/023,890万円68.2万円2階 57㎡ 3LDK南東
2025/03/303,750万円69.4万円5階 54㎡ 3LDK南東
2025/03/264,180万円77.4万円4階 54㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/03/164,280万円71.3万円6階 60㎡ 3LDK南
2025/02/124,150万円69.2万円4階 60㎡ 3LDK南
2025/02/014,680万円66.9万円4階 70㎡ 3LDK南西
2025/01/274,150万円69.2万円4階 60㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2025/01/204,390万円73.2万円6階 60㎡ 3LDK南
2024/12/293,790万円70.2万円5階 54㎡ 3LDK南東
2024/12/213,390万円62.8万円4階 54㎡ 2LDK+S南
2024/12/034,300万円71.7万円4階 60㎡ 3LDK南
2024/12/014,880万円69.7万円4階 70㎡ 3LDK南
2024/11/224,400万円73.3万円6階 60㎡ 3LDK南
2024/10/224,480万円74.7万円6階 60㎡ 3LDK南西
2024/10/214,680万円78.0万円6階 60㎡ 3LDK南西
2024/10/104,980万円71.1万円4階 70㎡ 3LDK南西
2024/09/054,500万円75.0万円6階 60㎡ 3LDK南西
2024/07/023,480万円64.4万円4階 54㎡ 2LDK+S南
2024/06/103,680万円68.1万円4階 54㎡ 2LDK+S南
2024/05/164,300万円74.1万円7階 58㎡ 3LDK東
2024/04/164,300万円71.7万円4階 60㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.35万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12プレシス横浜ベイサイド
横浜市金沢区富岡東二丁目
鳥浜駅4分 3,780万円70.0万円54㎡2SLDK4階 / 7階建 南2023年87戸RC
2024/05/16横浜市金沢区富岡東2丁目マンション
横浜市金沢区富岡東二丁目
金沢シーサイドL鳥浜駅23分 4,300万円74.1万円58㎡3LDK7階 / 7階建 東2023年87戸RC
2023/10/17クレヴィア金沢八景THEBAY
横浜市金沢区瀬戸
金沢八景駅3分 3,980万円70.6万円56.41㎡2LDK9階 / 10階建 南西2018年72戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレシス横浜ベイサイド
所在地神奈川県横浜市金沢区富岡東二丁目
交通シーサイドライン鳥浜駅徒歩4分
築年月2023年
階数7階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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